* Nieruchomość w skrócie*

Dom wolnostojący nad Jeziorem Urszulewskim w Słupii (gm. Szczutowo, województwo mazowieckie) ok. 2 godziny od Warszawy i ok. 2 godziny od Bydgoszczy.

- 215 m2 powierzchni użytkowej (340 m2 pow. całkowitej)
- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku oraz pomieszczenia gospodarcze na zewnątrz
- 1,23 ha działki!
- 2 stawy rybne
- własna linia brzegowa
- własny las brzozowy
- pomost nad jeziorem z zejściem do wody
- balia na tarasie
- 5 pokoi, w tym 4 sypialnie
- nowoczesne rozwiązania: fotowoltaika, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, własna oczyszczalnia ścieków

- dom jest w zasadzie PASYWNY! fotowoltaika zapewnia prąd przez cały rok do utrzymania domu

*Dla kogo?*
Dom idealnie się sprawdzi dla osób, które chcą na stałe przeprowadzić się z dużego miasta i mieć stały kontakt z naturą, jak i dla tych, którzy szukają drugiego domu z dostępem do wody i zieleni.

Nieruchomość doskonale się sprawdzi jako inwestycja pod wynajem długo i krótkoterminowy. Posiada wszystkie atuty, by organizować tu rodzinne wakacje, imprezy okolicznościowe w gronie przyjaciół, czy sylwestra.

*Atuty*
Wspaniała działka z bezpośrednim dostępem do wody i własnym pomostem, a na niej nowoczesny, energooszczędny dom.

*Rozkład*
Na partnerze została wydzielona strefa dzienna, w której znajdziemy: kuchnię, salon, spiżarnię, sypialnię, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze. Z salonu wyjście na duży taras z balią. W salonie kominek.

W najwyższym punkcie część dzienna ma aż 5 m wysokości!

Nad salonem góruje antresola z częścią wypoczynkową, z której są wejścia do 3 sypialni, łazienki, pralni oraz garderoby, a także dwóch balkonów.

*Działka*
Działka to aż 1,2 ha powierzchni z laskiem brzozowym, dwoma małymi stawami rybnymi, a także pomostem do jeziora.

Obok działki szykowana jest ogólnodostępna PLAŻA!

*Lokalizacja*
Dom położony jest nad Jeziorem Urszulewskim ok 2 godziny od Warszawy i Bydgoszczy. Najbliższe większe miasta to Sierpc 15 km oraz Płock ok 50 km.

*Dodatkowo*
2 miejsca w garażu, na zewnątrz garaż blaszany, który pomieści rowery, łódkę lub inny sprzęt.

Zapraszamy na prezentacje!