Wyjątkowa, klimatyczna i niepowtarzalna nieruchomość otoczona lasem, kilkanaście kroków od jeziora- w miejscu, do którego dostęp mają tylko właściciele sprzedawanej nieruchomości. Bliskość natury, a jednocześnie wygodny dojazd do Poznania sprawią, że możesz poczuć spokój, ale także szybko znaleźć się w aglomeracji.

Na działce poz domem mieszkalnym znajduje się domek letniskowy, budynek gospodarczy, mały basen oraz betonowa studnia. Całość ogrodzona, wjazd odbywa się poprzez dwie bramy drewniane dwuskrzydłowe. Obszary komunikacyjne utwardzone kostką brukową oraz płytkami ceramicznymi.

Dom o łącznej powierzchni 389 metrów kwadratowych jest unikatowy i zawiera w sobie olbrzymi potencjał do wykorzystania przez przyszłego Właściciela.

Na trzech poziomach rozmieszczone zostały:

PIWNICA:

- duży dwustanowiskowy garaż (bramy automatyczne, pow. 63,23 mkw);

- kotłownia (ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny, powierzchnia 26,91 mkw pozwoliła na urządzenie kącika do majsterkowania dla Pana Domu);

- pralnia (13,13 mkw, wanna w pomieszczeniu);

- 3 pomieszczenia gospodarcze (odpowiednio 55,23 mkw; 21,09 mkw; 17,20 mkw), które mogą posłużyć za pracownię, siłownię i wiele innych w zależności od pomysłów i potrzeb;

- wc oraz prysznic.

PARTER:

- wiatrołap (pow. 3,68 mkw);

- kuchnia z wygodną spiżarnią z widokiem na taras i las (razem ok. 20 mkw);

- klimatyczny i absolutnie wyjątkowy salon z widokiem na las i jezioro, z kominkiem, będący pomieszczeniem wysokim, na planie prostokąta z wejściem zarówno z korytarza jak i z kuchni, przy czym wejście z kuchni można zamknąć drewnianymi, przesuwnymi drzwiami (pow. salonu 49,09 mkw);

- WC ( 2,14 mkw).

W dalszej części, która jest strefą prywatną znajdują się:

- łazienka wyposażona w wannę, prysznic, 2 umywalki i wc (8,83 mkw);

- pokój ( pow. 22,58 mkw)- jednopoziomowy, prostokątny z cudnym widokiem na las;

-pokój (pow. 21,49 mkw)- przestrzeń do aranżacji jako sypialnia w której znajdują się schody prowadzące do antresoli;

- pokój ( pow. 18,46 mkw.)- idealny do wykorzystania jako biuro/ gabinet w którym znajdują się schody prowadzące do antresoli.

ANTRESOLA: dwie niezależne od siebie antresole, jedna z nich służąca za sypialnię, druga jako pracownia/biuro.

Przed budynkiem urządzono rozległy taras z kominkiem (możliwość wykorzystania jako wędzarni). Bliskość lasu sprawia, że wypoczynek na tarasie jest małym urlopem :)

Cała działka porośnięta jest drzewami, krzewami i liczną roślinnością. Rozprowadzony system nawadniający pomaga w utrzymaniu ogrodu.

Nawet najbardziej wysublimowany i najdokładniejszy opis nie odda klimatu tego wyjątkowego miejsca, położonego zaledwie 28 km od Poznania. W związku z tym serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości!

Ogłoszenie nie stanowi oferty rozumieniu kc.